Westcliff est une société privée de développement immobilier qui exploite le plein potentiel de chaque propriété. Depuis plus de 50 ans, Westcliff participe activement au développement de propriétés prestigieuses au Canada et aux États-Unis. En plus d’agir à titre de développeurs, nous offrons un service complet de gestion de projets immobiliers commerciaux, industriels et résidentiels.
Au cours des années, le travail d’équipe, l’intégrité et la créativité ont contribué au rendement exceptionnel de la société.
Reconnue pour son engagement à établir des relations durables avec ses partenaires et ses clients, Westcliff mise sur l’excellence, l’efficacité, l’implication et le professionnalisme des membres de son équipe. La société emploie environ 500 employés dans nos différentes propriétés, dont 75 employés au siège social.
Relevant du directeur de la comptabilité d’exploitation, le/la spécialiste CAM, sera le spécialiste de la quote-part. La personne va jouer un rôle clé dans le maintien de l’intégrité financière et opérationnelle d’un portefeuille immobilier de détail. La personne est responsable du calcul, de l’allocation et de la facturation précises de la quote-part des locataires pour les charges récupérables telles que l’entretien des parties communes (CAM), les taxes, les assurances, et autres frais d’exploitation. Ce poste exige une solide compréhension des clauses de bail, de l’analyse financière et des opérations immobilières.
Qualifications :
Au cours des années, le travail d’équipe, l’intégrité et la créativité ont contribué au rendement exceptionnel de la société.
Reconnue pour son engagement à établir des relations durables avec ses partenaires et ses clients, Westcliff mise sur l’excellence, l’efficacité, l’implication et le professionnalisme des membres de son équipe. La société emploie environ 500 employés dans nos différentes propriétés, dont 75 employés au siège social.
L'opportunité
Relevant du directeur de la comptabilité d’exploitation, le/la spécialiste CAM, sera le spécialiste de la quote-part. La personne va jouer un rôle clé dans le maintien de l’intégrité financière et opérationnelle d’un portefeuille immobilier de détail. La personne est responsable du calcul, de l’allocation et de la facturation précises de la quote-part des locataires pour les charges récupérables telles que l’entretien des parties communes (CAM), les taxes, les assurances, et autres frais d’exploitation. Ce poste exige une solide compréhension des clauses de bail, de l’analyse financière et des opérations immobilières.
Principales responsabilités
Analyse des baux :
- Lire et interpréter les baux pour identifier les obligations spécifiques des locataires concernant les frais récupérables.
- Mettre à jour les résumés de baux avec les clauses pertinentes relatives aux charges et à la quote-part.
- Calculer la quote-part des locataires pour les frais récupérables, conformément aux termes du bail.
- Collaborer avec les équipes de gestion immobilière et de comptabilité pour établir les budgets annuels et les régularisations de charges.
- Répondre aux audits externes portant sur les régularisations et les calculs de quote-part.
- Veiller au respect des termes des baux et des politiques internes.
- Produire et maintenir une documentation détaillée pour justifier les calculs de quote-part.
- Participer à la préparation des factures locatives et des rapports financiers internes.
- Travailler en étroite collaboration avec les équipes de location, juridique, comptabilité et gestion immobilière.
- Appuyer l’équipe d’administration des baux pour des analyses ponctuelles et la validation de données.
Qualifications :
- Diplôme universitaire en comptabilité, finance, ou un domaine connexe.
- 5 ans d’expérience en administration de baux, comptabilité immobilière ou dans un rôle similaire.
- Bonne maîtrise des régularisations de CAM, des charges récupérables et du vocabulaire juridique des baux.
- Maîtrise des logiciels de gestion immobilière (ex. : Yardi, MRI, JD Edwards).
- Excellente maîtrise d’Excel et grande attention aux détails.
- Solides compétences en analyse et en résolution de problèmes.
- Excellente communication orale et écrite en français et en anglais.